簡介/酷車小鎮
“酷車小鎮”是由北京市朝(chao)陽(yang)區南磨房(fang)鄉政府投資興建的*汽車改(gai)裝行業*綜合性服務機構，它將整合北京地區汽車改裝行業技術和人才(cai)資源(yuan)，為北京地區乃至全國的改裝車愛好者提供一個更加方便、快捷、放心、舒心的服務，以此促進*汽車改裝行業的進一步健康發展。同時，“酷車小鎮”將依托完善且具有鮮明汽車文化主題特色的配套服務區的服務功能，向社會展示不為*公眾所熟悉的汽車改裝文化的魅力，為長期被邊緣化的*汽車改裝行業贏得應有的理解和尊重。
小鎮地理位置相對優越，交通方便，規模較大，硬件設施條件優良，再加之南磨房鄉打造獨特文化創意產業的決心支持，使為廣大改裝車消費群提供一個服務集中、項目齊全、規模較大的綜合性高端服務平臺(tai)成為可能。[1]
項目定位/酷車小鎮
小鎮擬打造成為具有
文化傳播力的改裝車行業綜合性服務基地。
首先改裝車行業具有很強時尚性，朝陽區作為京城中央
商務(wu)區所在地，世界500強企業有450家入駐，國際化的商業氣氛濃烈，時代感強；其次是小鎮與南磨房鄉發展有特色的文化創意產業宏觀要求相契合。改裝車行業在國際具有廣泛的文化認同，作為汽車產業發展過程中所衍生出來的一個重要的分支行業，在世界范圍內，汽車改裝已經不僅僅停留在技術層面，與其同時伴生的是
風靡世界的改裝車文化。
地理位置/酷車小鎮
左：得天獨厚，財聚之地！
右：項目地處
京沈(shen)高(gao)速厚俸橋東北角，與京城著名旅游主題公園
歡(huan)樂谷隔橋相望。
周邊環境：
左：南城較后的商業風水寶地！
右：毗鄰四環和
京沈(shen)高速，交通便利，商業氛圍濃烈，京東成熟人文社區紫南家園與華僑城分列項目西、南兩面，與歡樂 谷成合圍之勢將本項目環抱其中。同街西向一公里范圍內，錯落著
世紀東方家園、雙龍南里、
北京(jing)工業大(da)學、燕莎奧特萊斯等著名大型社區、教育機構和商業設施。
硬件設施：
項目應該分為改裝業務區和配套服務區兩大部分。業務區是車輛改裝店實施改裝業務和相關精品銷售的場所，根據場地的現實特點，面南的區域較為開闊，劃為業務區較為合適。而北區相對隱秘，布局有一定錯落感，作為車友活動配套服務區較合適。
區域業務構成：D區南側：汽車改裝店、
摩托車改裝店、快修保養美容店
D區北側：車用精品店、運動用品店、戶外用品店；
服務區業務構成：B區：汽車主題餐廳、汽車主題酒吧、茶藝、松骨
按摩、形象設計、桌球館、歐美生活酷品店；
B3區：SUV改裝門店
三角地區域：SUV試車場地
C區：部分特色酒吧、車友會、
俱樂部、
媒體等。
建材城區域：
品牌改裝車、二手改裝車展示交易中心
市場機會/酷車小鎮
民用汽車在國內迅速普及，據統計，國內汽車保有量已經達到4200萬輛，到2011年將達到6200萬輛，已經成為世界第二汽車消費國和第三汽車生產國，作為
世(shi)界(jie)性的行業發展規律，有車族中的個性化群體一定會隨總量的增長而不斷壯大，據統計
美國80%的車主在購車后都會根據自身的喜好對
車(che)輛(liang)進行不同程度的改裝，世界各發達國家也都有完善的改裝車行業標準。目前每年整個世界車改行業產值大概在400億
美元(yuan)左右，根據美國車改行業協會
預測(ce)，未來幾年的*車改行業產值至少占有世界整體份額的三分之一，整個世界改裝車市場產值一定會因為*因素大幅攀升，種種跡象表明，國內改裝車行業的春天已經到來，整個市場可謂方興未艾。
小鎮現狀/酷車小鎮
酷車小鎮從2009年9月至2010年5月，已經完成31家（最小戶型530平米，*戶型798平米），占總體面積80%，其中包括
日(ri)本、
臺灣企業。進駐企業有MTM、北京車迷店、
迪(di)克薩、
車爵仕、車衣裳、洗車王國、
競(jing)速場、賽程達名車會館、固特威科技等。小鎮二期工程建筑面積30000平米。二期建筑風格將依照小鎮一期項目的定位和整體風格進行打造，并且在原有的產業基礎上延伸產業鏈范圍，打造特色的改裝車綜合產業
消費園區。“酷車小鎮”從前期的定位到今后的車文化活動始終貫穿一個理念——打造以車文化為載體的商圈經濟和車文化產業基地，讓“酷車小鎮”成為京東地區又一個以車文化為主題的文化創意產業園，讓人們通過“酷車小鎮”的窗口使更多的汽車廠商和有車族了解世界的汽車文化，通過這里了解改革開放30年來*
汽(qi)車(che)文化發展歷程；通過“酷車小鎮”的窗口實現汽車改裝與深度汽車裝飾行業的高端整合。
試駕廣場/酷車小鎮
酷車小鎮(zhen)試(shi)駕廣場，位于北京CBD中心區的安全試駕場和專業
越野賽道。全長300，寬80米的安全試駕體驗廣場，用于各種車型的發布和性能測試及駕駛培訓，并設有各種
瀝青路面，可噴水濕滑路面進行各種車型訓練，兼顧展示與試駕功能。占地68畝的專業
越野(ye)車賽道，賽道全長1147米。越野賽道路面經過硬化，四季可用。場地內設有20種不同難度和挑戰的越野障礙，是展現越野車各種性能的專業場地。
